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Fazenda para Venda, Balsas / MA, bairro Zona Rural, área total 5.048

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Código: 33
Endereço: Ma 140 - Data São Bento ou Salobro
Bairro: Zona Rural
Zona: Rural
Área Total: 5.048 Hectares
5419 =
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Descrição

REGIÃO - VARGEM LIMPA
 Rodovia BR 324, Km 13
Saída para os Gerais e Batavo - sentido Tocantins
 13 Km do centro da cidade de Balsas as margens de rodovia em pavimentação.
 
LOCALIZAÇAO GEOGRÁFICA
07,37’,13.87” S
46,10’,45.36” O
 
Área Total                                               5.048 Ha
Área Total – 5.048 hà
Área Total Útil – 3.383ha
Área Pronta e destocada – 2.096 ha
Área Plantio Soja – 132 ha
Área Plantio Arroz – 283 ha
Área Total Aberta – 2.511 ha
Área a Abrir (cerrado) – 872 ha
Estradas e Instalações - 18 ha

Reserva Legal   e APP- 35 % ha

 
BENFEITORIAS
01 casa Sede;
05 Casas Funcionários;
04 Poços Artesianos;
Energia Elétrica Trifásica;
01 Curral em Aroeira (tronco e balança);
01 Barracão em Alvenaria. 
 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS
 Sinal de Celular (VIVO, TIM e OI)
 Teor de Argila 37% a 44%
 Índice pluviométrico 1.350 mm/Ano
 Fonte: Algar Agro
 Faz fundo com o Rio Balsas 
 2 Córregos Perenes  com nascente dentro da fazenda, possibilitando grande reservatório de água. (Projeto de Irrigação de 1.055 há)
 
DISTÂNCIA DO CALCÁREO
CALTINS – Riachão MA – 85 km – Dolomítico
CALCÁRIO – Sambaíba MA – 62 km – Calcítico
CALCÁRIO – Uruçui PI  - 265 km – Dolomítico
CALCÁRIO – Pastos Bons – 285 km - Dolomítico
  
TOPOGRAFIA (ÁREA ÚTIL) 
980 ha  - Chapada 400 mts/ Alt. -  Projeto de 2 Pivots de Irrigação (390 há)
1.793 ha – Plana 340mts/Alt. -  Projeto de 6 Pivots de Irrigação (740 há)
610 ha – Levemente Ondulada 300 mts/Alt.

 
 
 
Pontos Fortes
POTENCIAL
Rio Balsas
02 Córregos Perenes
Grande Potencial de Irrigação na Chapada e área Plana
Levantamento Preliminares indicam potencial para 12 pivô

 
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