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Fazenda para Venda, Balsas / MA, bairro Zona Rural, área total 4.681

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Código: 33
Endereço: Ma 140 - Data São Bento ou Salobro
Bairro: Zona Rural
Zona: Rural
Área Total: 4.681 Hectares
8114 =
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Descrição

REGIÃO - VARGEM LIMPA
 Rodovia BR 324, Km 13
Saída para os Gerais e Batavo - sentido Tocantins
 13 Km do centro da cidade de Balsas as margens de rodovia em pavimentação.
 
LOCALIZAÇAO GEOGRÁFICA
07,37’,13.87” S
46,10’,45.36” O
 
Área Total                                               4.681 Ha
Área Total – 4.681 hà
Área Total Útil – 2.760 ha
Área Desmatada – 2.270 ha,
Área a desmatar em 2016 – 360 ha
Área Plantando soja – 130 há
 
Reserva Legal   e APP- 1.921 ha

 
BENFEITORIAS
 1 Casa Sede
 5 Casas Funcionários
 4 Poços Artesianos
 Energia Elétrica Tri-Fásica
 1 Curral em Aroeira (Tronco e Balança)
 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS
 Sinal de Celular (VIVO, TIM e OI)
 Teor de Argila 37%
 Índice pluviométrico 1.350 mm/Ano
 Fonte: Algar Agro
 Faz fundo com o Rio Balsas
 2 Córregos Perenes
(Possibilidade de Irrigação na Chapada e área plana +- 1100 ha)
 
 
DISTÂNCIA DO CALCÁREO
Caltins -    Riachão MA - 85 Km - Dolomítico                                
Calcáreo - Sambaíba MA - 62 Km – Calcítico
Calcáreo - Uruçuí PI - 265 Km – Dolomítico
Calcáreo - Pastos Bons MA - 285 Km - Dolomítico
  
TOPOGRAFIA (ÁREA ÚTIL) 
1.000 há  - Chapada 400m/ Alt.
1.250 há – Plana 320m/Alt.
510 há – Levemente Ondulada 290m/Alt.

 
 
 
Pontos Fortes
POTENCIAL
Rio Balsas
02 Córregos Perenes
Grande Potencial de Irrigação na Chapada e área Plana
Levantamento Preliminares indicam potencial para 12 pivô

 
Central de Negócios
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